2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.9万円/㎡
前年比-1.8%
大阪市西区
86.4万円/㎡
前年比+8.3%
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アドバンス大阪グロウスII
大阪府大阪市西区九条三丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩5分
2019年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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6階 / 21.28㎡の場合
相場
1,696万円
79.7万円/㎡
1,306
1,566
1,826
2,087
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜1,826万円
73.6万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
アドバンス大阪グロウスII
1,770万円（83.2万円/㎡）/ 6階 / 21.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は79.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,770万円 | 83.2万円 | 6階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/18 | 1,750万円 | 82.2万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/09 | 1,720万円 | 80.8万円 | 6階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/27 | 1,850万円 | 86.9万円 | 6階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/13 | 1,620万円 | 74.8万円 | 10階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/08/26 | 1,670万円 | 77.1万円 | 8階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,700万円 | 78.5万円 | 7階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,650万円 | 76.2万円 | 9階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,700万円 | 79.9万円 | 7階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2024/07/26 | 1,650万円 | 76.2万円 | 10階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/15 | 1,700万円 | 79.9万円 | 8階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/15 | 1,700万円 | 78.5万円 | 8階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/21 | 1,690万円 | 78.0万円 | 10階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/17 | 1,800万円 | 84.6万円 | 8階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/17 | 1,800万円 | 83.1万円 | 8階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,770万円 | 83.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/01 | セオリー大阪ルチア 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅10分 | 2,250万円 | 88.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ 大阪市西区境川二丁目 | 九条駅9分 | 1,700万円 | 75.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/16 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/22 | アドバンス大阪SERENO 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,810万円 | 85.1万円 | 21.28㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/18 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/27 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,680万円 | 74.6万円 | 22.53㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランカリテ九条南 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,720万円 | 78.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/09 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,620万円 | 69.8万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅10分 | 1,850万円 | 71.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,680万円 | 68.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.66㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,750万円 | 70.3万円 | 24.89㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、大阪市西区では8.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アドバンス大阪グロウスII |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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